Gestion Locative Sociale : Votre bien immobilier au service de la solidarité

Au Luxembourg, la pénurie de logements à loyers modérés touche de plus en plus de ménages à revenus modestes. Pourtant, des logements restent vacants, souvent par crainte des risques locatifs ou par manque de temps pour en assurer la gestion La Gestion Locative Sociale offre une réponse simple, sécurisée et solidaire à ce problème.

Qu’est-ce que la Gestion Locative Sociale (GLS) ?

La GLS est un dispositif encadré par le Ministère du Logement et de l’Aménagement du territoire. Elle permet à des propriétaires privés de louer leur bien à un partenaire conventionné en toute sécurité, tout en contribuant à une mission d’utilité publique. Chez Hëllef um Terrain, nous pouvons ainsi devenir locataires de votre logement pour le mettre à disposition de personnes ou de familles en difficulté. Vous n’avez aucun contact direct avec l’occupant : nous nous occupons de tout. A l’heure actuelle, 64 propriétaires nous font déjà confiance et nous louent leur bien via la GLS.

Un partenariat gagnant-gagnant

Louer son bien dans le cadre de la GLS est un acte solidaire. Mais c’est aussi une décision rationnelle et sécurisée qui présente de nombreux avantages pour le propriétaire :

• Un loyer garanti sans interruption, même en cas de non-occupation
• Une exonération fiscale de 90 % sur les revenus locatifs nets
• Le suivi et l’entretien du bien assurés par nos équipes
• La possibilité de récupérer votre bien en cas de besoin personnel

De notre côté, nous encadrons la personne ou la famille occupante grâce à une équipe multidisciplinaire qui assure suivi et accompagnement au quotidien.

Votre logement vacant devient un véritable levier d’inclusion, offrant stabilité et dignité à ceux qui en ont besoin.

Intéressés ? Parlons-en ! 

Vous disposez d’un appartement ou d’une maison au Luxembourg et vous souhaitez louer en toute sécurité tout en ayant un impact concret ? Vous avez des questions précises sur le fonctionnement de la GLS ?

Prenez contact avec nous : 

• Manuela Da Costa
• Agent de gestion locative
• manuela.dacosta@hut.lu
• +352 621 284 857

Quand mon père a déménagé en maison de retraite, nous avons été confrontés à une décision difficile. Que faire de sa maison ?

La valeur émotionnelle de la maison était trop grande pour la vendre, et comme nous voulions faire une bonne action, nous avons décidé de la mettre à disposition pour une location sociale.

La maison est occupée depuis 4 ans par une famille avec des enfants et elle est très bien entretenue.

Un avantage de la location sociale via Hëllef um Terrain est que les petits problèmes dans la maison sont réparés directement par leur équipe technique.

Un autre avantage est que le loyer, qui est évidemment inférieur au prix du marché, est en grande partie exonéré d’impôts.

À aucun moment nous n’avons regretté notre décision.

L.D. 
Propriétaire

No deems ech virun enger Rei Joren gesinn hunn, wéi ageengt an ouni Privatsphär eng Flüchtlingsfamill, an engem Flüchtlingsheem, huet musse wunnen, hunn ech beschloss mäin Haus zu Ettelbréck an d' "gestion locative" bei HUT ze ginn. Dës Decisioun hunn ech bis elo net bereit. Kleng Reparaturen am Haus oder och d'Ënnerhale vun den Alentoure gi vum Locataire ausgefouert, dat leeft ganz gutt. De Certificat vum Loyer fir meng Steiererklärung hunn ech ganz selbstverständlech zougeschéckt kritt. Eng flott Erfarung, eng WinWin-Situatioun esouwuel fir d'Famill, déi en Haus mat Gaart zu hirer Verfügung huet, awer och fir mech, ech hëllefen a brauch mech net ëm meng Locatioun ze këmmeren.

Anonyme